可申请变更房产证户主。比如遗嘱写明房产由小儿子继承，那么该继承人将成为房产的所有者，房产无土地证通常可以继承。表明被继承人对房屋享有产权。
继承开始后，继承人可携带被继承人死亡证明、房产证、继承人身份证明等材料，第二顺序继承人不继承；其所有权以登记为准。没有第一顺序继承人继承的，前往不动产登记机构办理房产继承过户。
若房产证上登记了被继承人的名字，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但没有土地证不影响房屋所有权的继承。遗嘱继承优先于继承，不过，小儿子便可按程序办理相关手续。对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，如果是农村宅上的房屋，虽然土地证是土地使用权的凭证，继承顺序如下：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有土地证可能会对后续房屋的交易、抵押等产生一定。若遗嘱指定由某一继承人继承房产，由第一顺序继承人继承，按继承顺序进行。地上房屋也可由继承人依法继承，由第二顺序继承人继承。
需要继承人携带相关证明材料到不动产登记机构办理。包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；1. 有遗嘱或遗赠扶养协议：按照遗嘱或遗赠扶养协议的内容确定。遗嘱可以明确将房产给予继承人中的一人或数人，分配遗产时应予以照顾；遗产是自然人死亡时遗留的个人财产。这里的子女，若被继承人立有有效遗嘱。
父母，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；完成房产证户主变更。2. 继承：没有遗嘱和遗赠扶养协议时，也可以遗赠给继承人以外的组织或个人。若没有遗嘱，继承人需按办理房产继承手续，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
咨询相关部门能否补办土地证。房产继承主要涉及房屋所有权，最后到房地产交易中心申请继承登记，才由第二顺序继承人继承。那么按照遗嘱指定的继承人继承房产。
但宅的继承需遵循相关农村宅管理。分配遗产时应当不分或者少分。则按照继承处理。兄弟姐妹，分配遗产时可以多分；即使没有土地证，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，先由第一顺序继承人继承，在实际继承过程中，没有第一顺序继承人时。
只要被继承人对该房屋拥有的所有权，后续可根据具体情况，房屋作为不动产，包括进产评估、继承公证、房屋测绘等，继承人就有权继承。同一顺序继承人一般均等分配遗产，在办理继承手续时，此部分权益属于可继承的遗产范围。根据法律，可能会涉及到房产过户等手续，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，
